• Header
  • 210219 JANBREYDELLAAN 055 resized

TE KOOP — BOUTIQUE TOWNHOUSE

by Entirus Realty

Jan Breydellaan 37 – 8500 Kortrijk

Boutique staat voor het ongeëvenaard renoveren van tot de verbeelding sprekende woningen op unieke locaties. De woning in de Jan Breydellaan is een letterlijke vertaling van een boutique project, waarbij de authentieke woning van kelder tot zolder nieuw leven werd ingeblazen. Door het ontwerp, met respect voor de authenticiteit, en doordachte indeling verheft de woning zich tot een parel in deze residentiële straat in centrum Kortrijk.

Janbreydel1

Beschrijving pand

Boutique townhouse

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, eetplaats dat reeds werd ingericht met zitbank & eettafel, op maat gemaakte keuken en uitbouw met zithoek met zicht op de terras & stadstuin. De woning is volledig onderkelderd (65 m²) en deze is toegankelijk via een doorgang in de keuken (met voorziening voor wasmachine & droogkast), via een luik in de voortuin (handig om fietsen op te bergen of voor de wekelijkse afvalophaling) of via poortje aan het terras. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo, en op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met tussenliggende communicerende badkamer.

Facts & figures

Boutique townhouse

  • Bouwjaar: 1950 - Renovatie 2020-2021
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Bruikbare vloeroppervlakte: 146 m²
  • EPC: 295 kWh/(m²jaar) - blanco elektrische keuring (in opmaak)
  • Uitzonderlijk stijlvolle totaalrenovatie
  • Keuken en eetplaats voorzien van maatmeubelen
  • Voortuin, terras en stadstuin reeds volledig aangelegd
  • Volledig onderkelderd (65 m²) met handig toegangsluik in voortuin
  • 3 slaapkamers, 2 badkamers
  • Aircovoorziening in 2 grote slaapkamers

Ligging

Residentiële ligging in de begeerde Jan Breydellaan in centrum Kortrijk. Woon dichtbij alles en geniet toch van de rust van een groene laan. Zowel het historische centrum van de levendige stad, als de natuur langsheen kanaal Kortrijk-Bossuit en de Leie zijn niet veraf. Daarbij ben je in no-time op de E17, R8, E403… De lokale shops aan de Sint-Janskerk zijn zeer makkelijk alsook de nabije ligging van supermarkten. Kortom, de ligging is perfect!